江阴房屋翻新，怎么选才不吃亏？聊聊我的选公司思路
老房子住了十来年，墙面开裂、厨卫老化、收纳空间不够，这些问题攒到最后，翻新成了不得不面对的事。但翻新一开工，选公司就是头等大事。今天以一个普通业主的角度，聊聊我选装修公司的思路，希望能给正在纠结的朋友一点参考。
先搞清楚自己需要什么样的服务模式
装修这件事，最头疼的就是对接太多。设计找设计师、买材料跑建材市场、施工找工人、家具软装自己搭配……中间任何一个环节出问题，业主都得自己协调。所以我在选公司的时候，*看的是它能不能把设计、材料、施工这几件事串起来。
比如像无锡亿莱居装饰工程材料有限公司这类公司，做的就是从方案设计到选材再到施工的全流程服务。说白了，你跟一个人对接，剩下的事他们内部去协调。这种模式*的好处是省时间，而且设计风格不容易跑偏——因为材料和施工都在一个体系内，设计师的效果图落地时偏差会小很多。当然，这种全包模式也意味着你要仔细审核报价单，每一项材料品牌、规格、单价都要看清楚，避免后期扯皮。
江阴房屋翻新价格，到底怎么看报价才靠谱
说到价格，这是所有业主最关心的事，也是最容易被坑的地方。我的经验是：江阴房屋翻新价格不能只看总价，要拆开看明细。
一般翻新费用大致包含三块：设计费、材料费、人工费。设计费现在大部分公司会免掉，但你要确认是不是真的免了，有没有把费用摊到材料单价里。材料费是大头，瓷砖、地板、乳胶漆、橱柜这些，不同品牌差价非常大。我建议至少对比三家公司的材料清单，同样品牌的材料，单价如果差太多，就要问清楚原因。
人工费这块，水电改造、墙面翻新、防水施工是重点。老房子翻新比毛坯房麻烦，原有的管线可能要重做，墙面要铲除重批，这些隐性成本在报价阶段一定要让公司列清楚，不要等到开工再加钱。
施工过程别当甩手掌柜
很多人签了合同就觉得万事大吉，其实施工过程中的验收节点才是关键。我的做法是：水电完工后必须到场看管线走向拍照留存，防水做完要做闭水试验确认不漏水，墙面批刮完要检查平整度。
如果公司有线上进度*系统就更方便了，可以随时看到施工进展和现场照片，有问题及时沟通。但不管有没有系统，自己定期去现场看一眼还是有必要的。
老房子翻新的几个特别注意点
最后分享几条老房子翻新的经验。*，承重墙*不能动，这个没有商量余地。第二，水电线路如果用了十五年以上，建议全部更换，不要心疼这笔钱。第三，厨卫防水一定要重新做，老房子防水层老化是常态。第四，翻新工期一般比毛坯房长10%-20%，因为拆改和修复需要额外时间，提前做好心理准备。
总的来说，选装修公司没有*的好坏，适合自己的才最重要。多对比、多看案例、多问细节，比听任何广告都管用。
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